財聯(lián)社5月16日訊（編輯 梓隆），今日（5月16日），房地產(chǎn)及地產(chǎn)鏈板塊集體大漲，不少個股封板漲停，且晉級連板高標。其中，建藝集團晉級3連板，三棵樹獲2連板，同時，*ST金科、南都物業(yè)、天地源分別獲11天9板、8天5板、5天3板。

注：房地產(chǎn)相關今日大面積走強（截至5月16日收盤）

活躍資金加倉地產(chǎn)，多路游資聯(lián)袂入場

近日，受多地出臺地產(chǎn)利好政策提振，房地產(chǎn)及相關地產(chǎn)鏈板塊市場人氣大增，相關概念股也頻頻活躍。僅統(tǒng)計近2日（5月15日至16日）行情，累計共有的111股錄得過漲停行情，分行業(yè)來看，房地產(chǎn)股與近日持續(xù)大熱的化工股數(shù)量并列第一，雙雙達14只，占整個漲停股的13%，所屬地產(chǎn)鏈的建筑裝飾、建筑材料板塊內(nèi)漲停標的也較多，分別占比近9%、4%。

注：近2日錄得漲停行情的個股行業(yè)分布情況（截至5月16日收盤）

從資金面來看，不少地產(chǎn)及地產(chǎn)鏈股近日頗受北向資金青睞。截至5月14日數(shù)據(jù)，房地產(chǎn)、建筑裝飾、建筑材料板塊內(nèi)，累計共有9股北向持股量近1周增幅超兩成，其中，東湖高新、華圖山鼎持股量近日增速較為明顯。行業(yè)龍頭股方面，篩選總市值居前的地產(chǎn)相關個股，中國建筑、海螺水泥、中國鐵建、中國能建、中國電建獲北向增持，而中國中鐵、中國交建、保利發(fā)展等股則遭減持。

注：近一周北向持股量增幅居前的地產(chǎn)及地產(chǎn)鏈股（截至5月14日數(shù)據(jù)）

注：總市值居前的地產(chǎn)及地產(chǎn)鏈股近一周北向持股量情況（截至5月14日數(shù)據(jù)）

此外，部分地產(chǎn)及地產(chǎn)鏈標的也成為機構和游資爆賣對象。以今日錄得的龍虎榜數(shù)據(jù)統(tǒng)計，累計共有近20只地產(chǎn)及地產(chǎn)鏈股登上龍虎榜，其中，濱江集團、高新發(fā)展、南國置業(yè)3股買入榜中機構資金大幅凈買。知名游資席位方面，在買入榜前五席位中，國泰君安證券成都北一環(huán)路、國泰君安證券上海松江中山東路出現(xiàn)頻次較多（出現(xiàn)在2只個股龍虎榜買入榜中）。

注：地產(chǎn)及地產(chǎn)鏈股今日龍虎榜買入榜中出現(xiàn)的常見游資席位（截至5月16日收盤）

地產(chǎn)ETF份額大增，地產(chǎn)鏈則年內(nèi)轉(zhuǎn)正

隨著地產(chǎn)及地產(chǎn)鏈股近期不斷走強，相關ETF也漲幅居前。同樣以近2日行情統(tǒng)計，所有ETF基金中，納指科技ETF以6.2%的漲幅位居首位，緊隨其后的7只ETF均跟蹤地產(chǎn)及地產(chǎn)鏈相關指數(shù)。其中，跟蹤中證全指房地產(chǎn)指數(shù)的南方基金房地產(chǎn)ETF表現(xiàn)相對更強，近2日上漲近5.7%，而跟蹤中證800地產(chǎn)指數(shù)的華寶基金地產(chǎn)ETF同期拉升近4.9%，在一眾地產(chǎn)ETF中漲幅靠后。

注：近2日漲幅居前的ETF基金（基金規(guī)模截至5月15日數(shù)據(jù)，其余數(shù)據(jù)截至5月16日收盤）

而從增量資金上看，跟蹤房地產(chǎn)相關指數(shù)的ETF近日的基金份額均明顯增長。截至5月15日數(shù)據(jù)，華寶基金、銀華基金、南方基金、華夏基金管理的4只地產(chǎn)ETF近1周份額平均增長近6%，尤其是跟蹤中證800地產(chǎn)指數(shù)的華寶基金地產(chǎn)ETF，份額增長近13%。而跟蹤中證建筑材料指數(shù)的國泰基金建材ETF、跟蹤中證基建指數(shù)的銀華基金基建ETF近日份額下降明顯。

注：地產(chǎn)及地產(chǎn)鏈ETF近1周基金份額變動（截至5月15日數(shù)據(jù)）

不過，雖然地產(chǎn)ETF近日更獲資金偏好，但若以漲跌幅統(tǒng)計，以建筑、建材為代表的地產(chǎn)鏈相關ETF年內(nèi)均已實現(xiàn)“轉(zhuǎn)正”，其中，跟蹤中證基建指數(shù)的華夏基金、國泰基金、銀華基金年內(nèi)漲幅分別達17.1%、16.8%、16.8%。而跟蹤地產(chǎn)類指數(shù)的多只ETF年內(nèi)普遍收跌，尤其是南方基金、華夏基金、銀華基金管理的3只地產(chǎn)ETF，分別仍有4.2%、2.9%。2.1%的“失地”亟待修復。

注：地產(chǎn)及地產(chǎn)鏈ETF年內(nèi)漲跌幅（基金規(guī)模截至5月15日數(shù)據(jù)，其余數(shù)據(jù)截至5月16日收盤）