蘇州全面取消限購 地產(chǎn)行業(yè)基本面有望積極改善
原創(chuàng)
2024-06-03 08:06 星期一
財聯(lián)社
①6日2日,蘇州市房地產(chǎn)長效機(jī)制試點工作領(lǐng)導(dǎo)小組發(fā)布通知,即日起實施16條樓市新措施。按最新政策,蘇州全市范圍內(nèi)不再審核購房資格。
②核心一二線城市逐步落實各項舉措,若地方國企收儲已建成未售商品房等消化存量的政策能夠較快落地,也將對改善房企現(xiàn)金流,化解行業(yè)風(fēng)險起到積極作用。

6日2日,蘇州市房地產(chǎn)長效機(jī)制試點工作領(lǐng)導(dǎo)小組發(fā)布通知,即日起實施16條樓市新措施。按最新政策,蘇州全市范圍內(nèi)不再審核購房資格。同時,實施換購住房個稅退稅優(yōu)惠;實施購房契稅補貼,對購買新建商品住房的給予50%契稅補貼,對“賣舊買新”的實施分層次購房契稅補貼。

“杭州、西安全面取消限購后,向市場釋放出明確的利好信號。在4月30日政治局會議‘去庫存’定調(diào)下,取消限購是大勢所趨,預(yù)計接下來還會有城市緊跟步伐全面松綁限購。”諸葛數(shù)據(jù)研究中心高級分析師關(guān)榮雪稱。中指院分析師指出,隨著核心一二線城市逐步落實各項舉措,接下來市場有望進(jìn)入政策兌現(xiàn)期,但市場恢復(fù)節(jié)奏仍依賴于居民收入預(yù)期的轉(zhuǎn)變。同時,若地方國企收儲已建成未售商品房等消化存量的政策能夠較快落地,也將對改善房企現(xiàn)金流,化解行業(yè)風(fēng)險起到積極作用。

據(jù)財聯(lián)社主題庫顯示,相關(guān)上市公司中:

蘇州高新旗下地產(chǎn)集團(tuán)以住宅商業(yè)開發(fā)、城市服務(wù)代建、產(chǎn)業(yè)新城運營為三大核心業(yè)務(wù),公司以14.76萬㎡的全口徑銷售業(yè)績,位列1-5月蘇州市區(qū)房企商品房全口徑銷售面積榜季軍。

保利發(fā)展是大型央企中國保利集團(tuán)控股的房地產(chǎn)上市公司,連續(xù)15年保持房地產(chǎn)行業(yè)央企第一,已形成以不動產(chǎn)投資開發(fā)為主,以綜合服務(wù)與不動產(chǎn)金融為翼的業(yè)務(wù)板塊布局。

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