財(cái)聯(lián)社6月21日訊（編輯 李林/實(shí)習(xí)編輯 金婕）分析顯示，沙特新未來(lái)城（NEOM）等一些超大型項(xiàng)目和2030愿景的落地實(shí)施，正在推動(dòng)當(dāng)?shù)亟ㄖI(yè)的增長(zhǎng)熱潮，吸引大量國(guó)內(nèi)外投資。

全球咨詢公司特納唐遜（Turner & Townsend）在其最新報(bào)告中強(qiáng)調(diào)，將在沙特舉行的2030年世博會(huì)和2034年國(guó)際足聯(lián)世界杯，也將進(jìn)一步推動(dòng)沙特建筑業(yè)的發(fā)展，因?yàn)榇祟悋?guó)際性展覽或賽事往往需要大量的場(chǎng)館建設(shè)。

此外，房地產(chǎn)服務(wù)公司仲量聯(lián)行（JLL）本月早些時(shí)候發(fā)布的報(bào)告顯示，沙特今年一季度成為全球建筑業(yè)務(wù)的領(lǐng)軍者，正在籌備中的建筑項(xiàng)目?jī)r(jià)值高達(dá)1.5萬(wàn)億美元。

特納唐遜中東房地產(chǎn)及重大項(xiàng)目總監(jiān)兼主管Mark Hamill表示，沙特建筑業(yè)的加速發(fā)展令人側(cè)目，該國(guó)的The Line、薩勒曼國(guó)王公園和德拉伊耶門等項(xiàng)目都為建筑業(yè)的發(fā)展作出了巨大的貢獻(xiàn)。

The Line是NEOM項(xiàng)目中的一部分，是沙特耗資5000億美元打造的線性智慧城市，全長(zhǎng)接近170公里長(zhǎng)，僅有200米寬，建筑物高度超過(guò)500米，可容納約900萬(wàn)人居住和生活。

薩勒曼國(guó)王公園是利雅得正在開發(fā)的占地4102英畝的大型公共公園和城市區(qū)，2021年投入建造并預(yù)計(jì)在2024年全部竣工，目標(biāo)是成為全球最大、功能最為豐富的城市公園。

德拉伊耶門項(xiàng)目是沙特政府五大國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目之一，預(yù)計(jì)將于2025年完工，建成后將成為沙特重要的歷史文化旅游區(qū)，有力促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和文化旅游發(fā)展。

該報(bào)告還指出，沙特是全球建筑成本第19位的國(guó)家，利雅得的建筑成本上漲率正在從2023年的7.0%的高位回落，但預(yù)計(jì)今年仍將保持在5.0%的高位。

該報(bào)告還強(qiáng)調(diào)了沙特去年推出的地區(qū)總部計(jì)劃，指出該計(jì)劃將鼓勵(lì)企業(yè)在沙特開設(shè)辦事處，而且利雅得中央商務(wù)區(qū)高層辦公室的平均成本相對(duì)較低，為每平方米2266美元，具有成本優(yōu)勢(shì)。

對(duì)于沙特建筑業(yè)目前的困境，報(bào)告指出沙特還面臨著熟練勞動(dòng)力短缺的問題，而熟練勞動(dòng)力對(duì)于按計(jì)劃實(shí)現(xiàn)和完成建設(shè)活動(dòng)至關(guān)重要。

全球展望

報(bào)告顯示，今年全球建筑業(yè)庫(kù)存將會(huì)增加，但人才短缺仍是一個(gè)主要問題。

特納唐遜全球房地產(chǎn)董事總經(jīng)理Neil Bullen表示：“全球房地產(chǎn)市場(chǎng)正走出充滿通脹壓力、波動(dòng)和混亂的艱難時(shí)期。事實(shí)證明，我們的行業(yè)具有韌性，專注于建立新的采購(gòu)和供應(yīng)鏈開發(fā)方法提高效率和生產(chǎn)力，這為許多市場(chǎng)帶來(lái)了新機(jī)遇。”

報(bào)告還強(qiáng)調(diào)，在建筑行業(yè)引入科技，可以幫助克服該行業(yè)面臨的各種挑戰(zhàn)。

Bullen表示：“數(shù)字化加速也帶來(lái)了巨大的機(jī)遇，但這要求我們滿足對(duì)熟練勞動(dòng)力的需求，持續(xù)的短缺可能會(huì)限制潛在的增長(zhǎng)。”