財(cái)聯(lián)社9月10日訊（編輯 馮軼）受多只內(nèi)房股被調(diào)出港股通名單影響，今日港股地產(chǎn)板塊明顯下挫。

截至發(fā)稿，世茂集團(tuán)(00813.HK)跌25%、遠(yuǎn)洋集團(tuán)(03377.HK)、旭輝控股集團(tuán)(00884.HK)均跌超17%，雅居樂(lè)集團(tuán)(03383.HK)跌超12%。

消息面上，9月9日，上交所、深交所發(fā)布公告，港股通標(biāo)的名單發(fā)生調(diào)整，其中包括寶龍地產(chǎn)、世茂集團(tuán)、遠(yuǎn)洋集團(tuán)、華南城在內(nèi)的多只內(nèi)房股被調(diào)出。

值得注意的是，據(jù)國(guó)信證券跟蹤數(shù)據(jù)顯示，截止9月2日-8日當(dāng)周，內(nèi)房股就已遭到了港股通南向資金的提前拋售。

當(dāng)周港股通對(duì)房地產(chǎn)板塊平均每日凈流出超2300萬(wàn)港元，明顯高出年初以來(lái)的整體水平，顯示短線拋壓加重。

另一方面，據(jù)Wind數(shù)據(jù)顯示，截止9月9日，港股通對(duì)被調(diào)出的內(nèi)房股仍有不少存量持倉(cāng)，平均持股比例超13%，總金額也超20億港元，意味著后續(xù)拋壓也可能延續(xù)一段時(shí)間。

此外，據(jù)華西證券分析師黃曉曦9月8日的報(bào)告，9月第一周50城新房成交面積環(huán)比下滑7%，維持低位的同時(shí)還弱于季節(jié)性規(guī)律。

華西證券特別指出，考慮到9月是地產(chǎn)旺季，后三周基數(shù)逐漸增高，若9月后續(xù)成交仍未改善，同比降幅可能擴(kuò)大。

綜合來(lái)看，由于目前地產(chǎn)行業(yè)處于銷(xiāo)售投資規(guī)模收縮周期，內(nèi)房股的交投熱度也持續(xù)遇冷。而根據(jù)港股通納入標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)標(biāo)的證券的市值、流動(dòng)性均有要求。因此，后續(xù)其他內(nèi)房股被調(diào)出港股通的潛在風(fēng)險(xiǎn)也值得留意。