中福大廈和中福古玩城一拍最終以流拍告終，起拍價總計約5.23億元。

12月13日，據(jù)京東資產(chǎn)披露的信息，上海市黃浦區(qū)漢口路618號101-104室、地下一層美食廣場、二層商場1、二層商場2、三層整層、四層整層（中福大廈）起拍價約3.3488億元，因無人出價而流拍。標(biāo)的物評估價約4.78億元，保證金約3348萬元。

該標(biāo)的物的持有人為上海中福置業(yè)控股集團(tuán)有限公司，此次拍賣附帶租約，截至2024年11月1日，各承租人均存在不同程度的欠租情況，各承租人截至2024年6月30日的租金已付。目前被上海金融法院正式查封，抵押權(quán)人為中國工商銀行股份有限公司上海市浦東開發(fā)區(qū)支行。

資料顯示，上海市黃浦區(qū)漢口路618號101-104室、地下一層美食廣場、二層商場1、二層商場2、三層整層、四層整層房地產(chǎn)權(quán)證號：黃2015002162，合計建筑面積11181.09平方米，權(quán)證核準(zhǔn)日期2015年6月12日，房屋類型：商場，竣工日期為2002年，總層數(shù)共26層，所在物業(yè)名為“中福大廈”。使用期限1997年3月30日至2047年3月29日止；宗地（丘）面積為3503平方米；四至情況：東至浙江中路，南至漢口路，西至亞洲大廈，北至九江路。

和中福大廈同時放上拍賣架的還有中福古玩城。

京東資產(chǎn)交易平臺顯示，上海市黃浦區(qū)湖北路199弄1-98號共計98套商業(yè)不動產(chǎn)（中福古玩城）起拍價約1.88億元，也因無人出價而流拍，評估價約2.688億元，保證金約1882萬元。標(biāo)的物的持有人為上海中福置業(yè)控股集團(tuán)有限公司。

本次拍賣附帶租約，租約開始時間為2016年1月1日，租約結(jié)束時間為2026年12月31日，租期共11年。租金已支付至2023年12月31日。租金為每日1元/平方米。隨著拍賣周期的推進(jìn)，相應(yīng)的租金支付情況可能發(fā)生變化。經(jīng)調(diào)查，該標(biāo)的物業(yè)管理費(fèi)欠費(fèi)1047263.04元（截至2024年12月31日，金額僅供參考），物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月8元/平方米。由于時間延長，欠費(fèi)時間相應(yīng)增加，如產(chǎn)生新的欠費(fèi)，以物業(yè)公司實(shí)際開具的票據(jù)為準(zhǔn)。目前中福古玩城被上海金融法院正式查封，抵押權(quán)人為中國工商銀行股份有限公司上海市浦東開發(fā)區(qū)支行。

拍賣標(biāo)的物為上海市黃浦區(qū)湖北路199弄一層1-98號共計98套商場房地產(chǎn)，房地產(chǎn)權(quán)證號：黃2015002411；合計建筑面積4848.44平方米；權(quán)證核準(zhǔn)日期2015年7月1日；土地使用期限：1999年10月28日至2039年10月27日止；土地用途為商業(yè)；宗地（丘）面積為12638平方米；四至情況：東至湖北路，南至福州路，西至浙江中路，北至漢口路。

上海中福置業(yè)控股集團(tuán)有限公司成立于1995年1月19日，注冊資本9688萬元，控股股東為寧波市江東中福投資發(fā)展公司，是上海市一家以從事房地產(chǎn)業(yè)為主的企業(yè)。經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，自有房屋租賃，實(shí)業(yè)投資，投資管理與咨詢，企業(yè)管理與咨詢，商務(wù)信息咨詢，會議及展覽服務(wù)，企業(yè)形象策劃，市場營銷策劃，國內(nèi)貿(mào)易（除專項規(guī)定），從事貨物與技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)。公司法定代表人為胡培毅，處于限制高消費(fèi)狀態(tài)。