房屋租賃
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房屋租賃市場動態(tài)
全部內(nèi)容
2024-08-20 16:36
【鄭州：保障性租賃住房租金標準根據(jù)市場動態(tài)調(diào)整】財聯(lián)社8月20日電，《鄭州市保障性租賃住房管理辦法》正式發(fā)布，其中提到，保障性租賃住房（含人才公寓）租賃合同期限原則上不超過3年。需要續(xù)租的承租人應(yīng)在租賃合同期滿1個月前向產(chǎn)權(quán)單位（運營機構(gòu)）提出續(xù)租申請。承租人簽訂租賃合同時，應(yīng)當一次性交納2000元家具、家電等室內(nèi)設(shè)施保證金，并按照租賃合同及物業(yè)服務(wù)協(xié)議的約定繳納相關(guān)費用。保障性租賃住房租金原則上按月收取，一次性預(yù)收租金不超過3個月。項目產(chǎn)權(quán)單位（運營機構(gòu)）可自行制定相應(yīng)的優(yōu)惠政策。租賃合同期滿或終止，無違約責任的退還保證金，違約的可從中抵扣應(yīng)承擔的相關(guān)費用。保障性租賃住房租金原則上按照不高于同區(qū)域同類型住房市場租金90%的標準確定，租金價格按照房屋建筑面積計算。同一項目內(nèi)，保障性租賃住房的租金標準不低于人才公寓。保障性租賃住房租金標準根據(jù)市場租賃住房租金變化情況，實行動態(tài)調(diào)整，調(diào)整周期原則上不超過2年。租金調(diào)整后，租賃合同期未滿的租金按照就低不就高的原則執(zhí)行。經(jīng)批準定向供應(yīng)、企事業(yè)單位利用自有閑置土地自建和產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地建設(shè)的保障性租賃住房，面向本單位、本系統(tǒng)、本園區(qū)職工出租的，租金價格由產(chǎn)權(quán)單位或運營機構(gòu)自行確定。
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