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【江蘇南京掛牌出讓14宗住宅用地起始總價約30.39億元】財聯(lián)社11月26日電，南京市規(guī)劃和自然資源局11月26日宣布以掛牌方式出讓共14宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。公告顯示，此次出讓涉及的地塊包括高淳區(qū)6宗住宅用地，六合區(qū)8宗住宅及商住用地。14宗地塊起始總價約30.39億元。

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2024-11-19 11:14

【杭州再掛2宗住宅用地起始總價15.52億元】財聯(lián)社11月19日電，據(jù)杭州市規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)，杭州市發(fā)布國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告，擬采用掛牌方式出讓2宗住宅地塊，地塊起始總價約15.52億元，地塊將于12月19日交易。根據(jù)地塊出讓信息，此次出讓的2宗地塊分別位于蕭山區(qū)、臨平區(qū)。其中，蕭山區(qū)地塊為杭政儲出[2024]134號，即北干東單元XSCQ20A-14地塊，該地塊東至沿河綠帶，南至金惠路，西至縱十路，北至博學(xué)玉府小區(qū)，土地面積26975平方米，出讓起始價101966萬元。杭政儲出[2024]135號地塊即臨平區(qū)喬司新城中心區(qū)E1-2-02地塊，該地塊東至規(guī)劃南冠路，南至博卡路，西至迎賓路東側(cè)綠化帶，北至規(guī)劃永仁街，地塊土地面積39351平方米，出讓起始價53242萬元。

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2024-11-15 15:58

【杭州市余杭、臨平兩宗商地掛牌出讓總起拍價約4.42億元】財聯(lián)社11月15日電，杭州市規(guī)劃和自然資源局11月15日對余杭區(qū)黃湖單元（YH20）YH2006-26地塊與杭州市數(shù)字商貿(mào)城單元JG1805-24地塊進行掛牌出讓，兩宗地塊總起拍價約4.42億元。掛牌時間分別為2024年12月2日9:00至2024年12月12日9:00以及2024年11月24日14:00至2024年12月3日17:00，出讓年限均為40年。

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2024-11-04 20:29 來自澎湃

【融創(chuàng)旗下成都環(huán)球中心天堂洲際大飯店征集意向方此前已兩次流拍】財聯(lián)社11月4日電，據(jù)悉，成都環(huán)球中心天堂洲際大飯店在轉(zhuǎn)讓征集意向方，由深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所負(fù)責(zé)招標(biāo)。雖然在征集受讓人，但該酒店仍正常日常經(jīng)營，租期至2041年。值得一提的是，該項目的業(yè)主方為環(huán)球融創(chuàng)會展文旅集團，公司目前由融創(chuàng)中國子公司融創(chuàng)西南集團持股51.65%，鄧鴻個人持股23.03%，核心團隊持有剩余股份。征集意向方中的資料顯示，成都環(huán)球中心天堂洲際大飯店建筑面積合計10.5萬平方米，其中地上面積10.2萬平方米，地下面積0.3萬平方米，酒店擁有975間客房，酒店擁有1150平方米的會議室、2500平方米的泳池，2023年出租率為57%。該酒店為成都市區(qū)體量最大的五星級豪華酒店，近五年的經(jīng)營收入約1.9億元，業(yè)主考核利潤為5000萬元。事實上，該項目此前部分房產(chǎn)已經(jīng)歷過兩次拍賣，但最終都以流拍收尾。 (澎湃)

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2024-10-31 21:12 來自澎湃

【機構(gòu)：10月土地市場熱度分化杭州、揚州等地平均溢價率突破10%】財聯(lián)社10月31日電，據(jù)第三方機構(gòu)克而瑞的報告，10月，土地市場供地節(jié)奏不及上年同期，10月各地土拍熱度延續(xù)分化，僅浙江省杭州、江蘇省揚州等地單月平均溢價率突破10%，更多的城市還是以低溢價成交為主，北京、上海、陜西省西安、湖南省長沙等城市本月絕大多數(shù)地塊仍是底價成交為主。 (澎湃)

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2024-10-30 21:14 來自 21世紀(jì)經(jīng)濟報道

【5宗宅地成功出讓廣州土拍單日攬金超81億元】財聯(lián)社10月30日電，8月19日，廣州市2024年部分?jǐn)M供商品住宅用地項目清單（第三批）正式公布，共50宗地塊，擬于2024年8月15日至2024年11月14日期間陸續(xù)發(fā)布出讓公告。在此背景下，廣州于近期陸續(xù)掛牌多宗地塊，今年10月本應(yīng)是廣州土地市場備受期待的一個月。但是，受到房企預(yù)期以及市場表現(xiàn)的影響，本月以來廣州共有超過10宗地塊延期出讓。直至10月30日，延期出讓的地塊迎來集體交易的周期，當(dāng)日掛牌的5宗地塊最終成功完成出讓，總成交金額達(dá)81億元，全部底價成交。需要指出的是，這幾宗地塊均經(jīng)歷過延遲出讓或者修改規(guī)劃降低條件等環(huán)節(jié)。從這次土地成交的結(jié)果來看，廣州土地市場仍然承壓，市場情緒也并未扭轉(zhuǎn)。 (21世紀(jì)經(jīng)濟報道)

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2024-10-15 16:49 來自中國房地產(chǎn)報

【重要信號：近期土地市場再現(xiàn)熱鬧一些民營房企開始返場拿地】財聯(lián)社10月15日電，鄭州10月9日迎來本月首場土拍，原計劃出讓3宗住宅用地，其中1宗終止出讓，另外2宗均以底價成交，共收金11.07億元。返場拿地的，不止正弘置業(yè)，10月10日，西安土地市場成交了2宗宅地，均位于經(jīng)開區(qū)。其中，位于鳳城一路北側(cè)的13.759畝住宅用地，被西安經(jīng)發(fā)城市發(fā)展有限公司以底價摘得，折合樓面價8340元/平方米。近期各地都陸續(xù)開始有民企拿地。如9月份廣西南寧出讓了2宗商住地塊，競得者分別為廣西凱譽匯以及恒力集團，兩者均為深耕廣西本土民企。杭州9月份第二批宅地出讓中，2宗宅地亦均由本土民企拿下，總價13.87億元。據(jù)統(tǒng)計，今年杭州近五個批次宅地供應(yīng)中拿地主力都是民企，其次是混合所有制房企，國企、央企則更次之。民企拿地活躍，不僅是資金流動的體現(xiàn)，更是對市場信心的表達(dá)。這些民企敢于下場拿地的信心，則來自新一輪政策刺激下，樓市回暖跡象明顯。 (中國房地產(chǎn)報)

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2024-10-04 13:28

【機構(gòu)：前三季度住宅用地出讓金降幅超四成上海、杭州土拍維持熱度】財聯(lián)社10月4日電，中指研究院10月4日發(fā)布《2024年三季度中國房地產(chǎn)市場總結(jié)與趨勢展望》，報告顯示，今年以來，全國土地市場延續(xù)低溫運行態(tài)勢。前三季度300城住宅用地供求面積同比降幅均超三成，出讓金降幅超四成，房企拿地仍聚焦上海、杭州等熱點城市優(yōu)質(zhì)板塊。

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2024-09-29 15:48

【上海靜安區(qū)協(xié)議出讓兩宗宅地：總價40.9億元周邊新房售價超12萬元/平米】財聯(lián)社9月29日電，據(jù)上海土地市場消息，靜安區(qū)中興社區(qū)C070202單元143-19地塊和靜安區(qū)中興社區(qū)C070202單元150-13地塊以組合的形式協(xié)議出讓，協(xié)議出讓公示期于9月28日結(jié)束。該地塊意向用地者為上海寧萬城市更新建設(shè)有限公司，出讓價格為40.9020億元。兩地塊均規(guī)劃為普通商品房用地，總出讓面積為2.27萬平方米，容積率2.5，建筑面積為5.675萬平方米，樓板價為71757元/平方米。據(jù)好地網(wǎng)消息，該地塊周邊的新房項目售價超每平方米12萬元。今年5月開盤的靜安璽樾，共推出307套房源，均價為12.5萬元/平方米；萬科中興傲舍均價13.3萬元/平方米；越秀靜安悅項目均價12.1萬元/平方米。

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2024-09-26 19:27

【杭州掛牌3宗涉宅地塊總起始價超30億元】財聯(lián)社9月26日電，杭州市區(qū)掛牌3宗涉宅地塊，分別位于蕭山北干西、蜀山南和余杭區(qū)良渚東單元。3宗地塊總出讓面積11.64萬平方米，總建筑面積19.86萬平方米，總起始價約30.21億元，預(yù)計10月29日出讓。

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