財聯(lián)社7月3日電，上半年已過，大灣區(qū)不少城市的樓市成交出現(xiàn)顯著回升。從成交結(jié)構(gòu)來看，二手房成交量要遠(yuǎn)高于新房。據(jù)樂有家數(shù)據(jù)，2024年6月，深圳二手房成交4172套，新房成交2927套；廣州二手房成交10456套，新房成交7623套；東莞新房成交1714套，二手房成交2238套；佛山新房成交4534套，二手房成交4982套；惠州新房成交2356套，二手房成交2923套。美聯(lián)物業(yè)全國研究中心總監(jiān)何倩茹在采訪時表示，二手房和新房市場本身存在替代效應(yīng)，在整體規(guī)模不變的情況下，更容易顯現(xiàn)“蹺蹺板效應(yīng)”，進(jìn)入存量市場行情后，多數(shù)城市的新房開發(fā)數(shù)量將逐漸減少。從當(dāng)下特征來看，大灣區(qū)不少城市已經(jīng)步入了成熟階段。 (每日經(jīng)濟(jì)新聞)