財(cái)聯(lián)社7月15日訊（編輯 李響）近日，據(jù)廣西柳州市東城投資開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)東城集團(tuán)）官微顯示，經(jīng)東城集團(tuán)與某租賃公司多次協(xié)商后，雙方達(dá)成若東城集團(tuán)在6月30日前結(jié)清存量非標(biāo)債務(wù)，該租賃公司同意將本金8.5折結(jié)清的文件協(xié)議。

據(jù)了解，在桂林銀行的大力支持下，東城集團(tuán)的專(zhuān)項(xiàng)支持銀團(tuán)類(lèi)貸款已于6月25日完成了投放，東城集團(tuán)將存量非標(biāo)債務(wù)全部置換，與此同時(shí)，該租賃公司也兌現(xiàn)了承諾，結(jié)清了打折后的存量本金。

經(jīng)東城集團(tuán)估算，該筆債務(wù)置換后將減少已形成支出成本近4630萬(wàn)元，同時(shí)，通過(guò)銀行中長(zhǎng)期貸款的置換，有效優(yōu)化了東城集團(tuán)債務(wù)結(jié)構(gòu)，降低了融資成本，并為后續(xù)非標(biāo)債務(wù)置換起到積極示范作用。

東城集團(tuán)認(rèn)為，本次非標(biāo)債務(wù)置換是東城集團(tuán)全面貫徹落實(shí)自治區(qū)、柳州市防范化解地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的決策部署，依據(jù)35號(hào)文精神，與非標(biāo)金融機(jī)構(gòu)友好協(xié)商，本著防范化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的一致目標(biāo)，達(dá)成一致意見(jiàn)，完成廣西首筆本金打折非標(biāo)債務(wù)置換。

公開(kāi)資料顯示，柳州東城集團(tuán)為政府平臺(tái)公司，是柳州市人民政府直屬?lài)?guó)有獨(dú)資企業(yè)，于2017年3月28日掛牌成立，注冊(cè)資本20億元。目前東城集團(tuán)存續(xù)債26只，合計(jì)余額為147.11億元，其中1年內(nèi)到期的債券規(guī)模為31.4億元。

據(jù)中誠(chéng)信國(guó)際和聯(lián)合資信給出的最新評(píng)級(jí)報(bào)告顯示，公司主體評(píng)級(jí)AA+，評(píng)級(jí)展望維持負(fù)面。

其中，中誠(chéng)信國(guó)際表示，柳州東城集團(tuán)職能定位重要，與柳州市政府的關(guān)聯(lián)性高，肯定了公司作為柳州市柳東新區(qū)投資建設(shè)及國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的重要主體的地位，不過(guò)中誠(chéng)信國(guó)際也表示，公司存在財(cái)務(wù)杠桿上升，流動(dòng)性壓力仍較大。

中誠(chéng)信國(guó)際表示，公司賬面價(jià)值29.43億元的土地資產(chǎn)注銷(xiāo)，2024年3月末公司資產(chǎn)負(fù)債率較2022年末上升3.78個(gè)百分點(diǎn)至67.89%；同期末公司總債務(wù)為697.79億元，短期債務(wù)為124.53億元，貨幣資金/短期債務(wù)僅為0.05，仍然面臨較大的流動(dòng)性壓力。

值得一提的是，中誠(chéng)信國(guó)際和聯(lián)合資信均表示公司還存在較高負(fù)債風(fēng)險(xiǎn)。數(shù)據(jù)顯示，截至2024年3月末，公司對(duì)外擔(dān)保余額為176.65億元，占同期末凈資產(chǎn)的39.27%，占比較大，被擔(dān)保企業(yè)以柳州市平臺(tái)企業(yè)為主，然而柳州市平臺(tái)企業(yè)數(shù)量多、普遍債務(wù)壓力大且互保及往來(lái)借款現(xiàn)象較多。此外，截至 2023 年底，公司受限資產(chǎn)合計(jì) 269.51 億元，受限比率 19.04%，主要為用于抵押及質(zhì)押借款的土地、房屋、定期存款等；同時(shí)，公司將棚戶區(qū)改造、安合華庭、古山居苑未來(lái) 15 年租金收入質(zhì)押。公司受限資產(chǎn)規(guī)模較大，對(duì)公司資產(chǎn)流動(dòng)性造成一定影響。