陳業(yè)
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地產(chǎn)頻道輪值主編。
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2023-12-07 15:29 來(lái)自 藍(lán)鯨記者 陳業(yè)
①由于上市進(jìn)展不順利，近期珠海萬(wàn)達(dá)商管確實(shí)在與投資者在進(jìn)行溝通，期望延期償還戰(zhàn)投資金。
②“珠海萬(wàn)達(dá)商管表示他們想賣掉股權(quán)，引入新的投資方，目前已有潛在的投資方與其在接觸，但現(xiàn)在應(yīng)該有點(diǎn)難度。”
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2023-11-14 18:41 來(lái)自 財(cái)聯(lián)社記者 黃嘉敏
①對(duì)恒大的投資也讓劉鑾雄長(zhǎng)了記性，稱以后有人以物業(yè)作抵押要求借貸，他不會(huì)再借。
②劉鑾雄并未在前述發(fā)布會(huì)中透露投資恒大的虧損數(shù)額，陳凱韻私下問(wèn)他，“有報(bào)紙說(shuō)我們虧了500多億，我怎么回答？”
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2023-11-14 16:33 來(lái)自 藍(lán)鯨記者 陳業(yè) 崔陸鵬
①在減持計(jì)劃完成后，泰康人壽對(duì)保利發(fā)展的持股比例降至6.31%。
②昔日“穩(wěn)定”的合作關(guān)系在2021年迅速降溫。近幾年，為適應(yīng)房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)整，險(xiǎn)資紛紛減持調(diào)整手中的地產(chǎn)股。
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2023-11-08 18:34 來(lái)自 財(cái)聯(lián)社記者 陳業(yè)
①部分央企在會(huì)上闡述了自身訴求，希望適當(dāng)放松對(duì)預(yù)售資金的監(jiān)管，因?yàn)檫@些企業(yè)現(xiàn)在也受到一定的影響。
②對(duì)于外界較為關(guān)注的“三道紅線”問(wèn)題，該人士表示，會(huì)上并未提及。
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2023-10-31 20:20 來(lái)自 財(cái)聯(lián)社記者 陳業(yè)
①只有債權(quán)購(gòu)買人以更低的價(jià)格入手，才有獲得高收益率的可能性，但這也意味著更多債券持有人選擇以較低的價(jià)格出售了企業(yè)債券。
②若萬(wàn)科當(dāng)前資金充裕，在與投資人協(xié)商情況下，也可選擇以較低價(jià)格收購(gòu)自身債券，或者直接提前回購(gòu)債券來(lái)提振市場(chǎng)信心。
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2023-10-30 18:05 來(lái)自 財(cái)聯(lián)社記者 陳業(yè)
①對(duì)恒大而言，當(dāng)前最為重要的事項(xiàng)之一或是保交樓，一旦被高等法院頒布清盤令，或需要考慮是否會(huì)影響到保交樓，而這也可能成為恒大極力避免被裁定清盤的主要原因之一。
②恒大將通過(guò)繼續(xù)調(diào)整債務(wù)方案，從而在該方案達(dá)成一致前，獲得更多清盤呈請(qǐng)延期的機(jī)會(huì)，還是會(huì)尋求其他解決方案，目前仍是未知數(shù)。
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2023-10-27 20:43 來(lái)自 財(cái)聯(lián)社記者 陳業(yè)
①事實(shí)上，由于“14號(hào)文”已于上個(gè)月下達(dá)至各地，部分城市或已開始按照文件精神，進(jìn)一步加大了對(duì)保障房建設(shè)的關(guān)注度。
②“14號(hào)文”下發(fā)后，未來(lái)如何落地執(zhí)行及執(zhí)行情況如何仍是關(guān)注焦點(diǎn)。
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2023-10-25 20:43 來(lái)自 財(cái)聯(lián)社記者 陳業(yè)
①提到米哈游，游戲玩家們并不陌生，其打造的一款名為《原神》的游戲風(fēng)靡全網(wǎng)絡(luò)，連續(xù)多年蟬聯(lián)年度出海手游收入榜冠軍。
②近年來(lái)，伴隨環(huán)境變化，核心城市持有型優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的關(guān)注度不斷升高，科技企業(yè)經(jīng)營(yíng)效益持續(xù)波動(dòng)，手里現(xiàn)金持有量的加大，這一定程度上也加速了企業(yè)的投資步伐。
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2023-10-24 19:44 來(lái)自 藍(lán)鯨記者 陳業(yè)
①盡管上海樓市目前是全國(guó)最好的市場(chǎng)之一，但區(qū)域分化比較嚴(yán)重，核心區(qū)域項(xiàng)目銷售良好，但郊環(huán)外區(qū)域去化壓力也有所增加。
②從上海本輪供地情況來(lái)看，上海土拍市場(chǎng)仍然維持了一定的市場(chǎng)熱度，上海仍然是開發(fā)商最看好的城市之一。
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2023-10-23 21:25 來(lái)自 財(cái)聯(lián)社記者 陳業(yè)
①10月23日，“21金地01”上漲24.64%、“16金地02”漲幅超21.43%、“21金地03”漲18.03%、“21金地04”漲16.79%。
②償債周期方面，今年金地的償債壓力并不大，其債務(wù)壓力主要集中在明年。
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2023-10-18 20:45 來(lái)自 財(cái)聯(lián)社記者 陳業(yè)
①上海成為首個(gè)實(shí)行的一線城市，此舉將對(duì)改善或置換客戶產(chǎn)生積極作用，預(yù)期未來(lái)將有更多城市跟進(jìn)。
②在政策生效后，即放寬認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)情況下，若其被認(rèn)定為首套房，可享受3.1%的貸款利率，其每個(gè)月月供為4270元。對(duì)比之下，其每個(gè)月月供可以減少262元。
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2023-10-17 17:33 來(lái)自 財(cái)聯(lián)社記者 陳業(yè)
①?gòu)慕鸬亟衲昵?個(gè)月的銷售情況來(lái)看，凌克口中積極主動(dòng)的投資，或遭遇了挑戰(zhàn)。
②據(jù)記者了解的情況，雖然金地整體債務(wù)規(guī)模并不高，但明年將迎來(lái)大規(guī)模的債務(wù)到期，存在一定償債壓力。
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2023-10-13 10:01 來(lái)自 財(cái)聯(lián)社記者 陳業(yè)
①“除數(shù)據(jù)存在滯后性外，市場(chǎng)也未預(yù)料到9月政策效果的持續(xù)性會(huì)這么短?！?br />②“為什么房企銷售起不來(lái)？對(duì)此可以再問(wèn)這個(gè)一個(gè)問(wèn)題，為什么同一市場(chǎng)的部分項(xiàng)目，價(jià)格因何突然便宜了?！?/div>
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2023-10-09 19:45 來(lái)自 財(cái)聯(lián)社記者 陳業(yè)
①據(jù)財(cái)聯(lián)社記者不完全統(tǒng)計(jì)，目前碧桂園處于存續(xù)期的美元債券有15只，總金額超過(guò)95億美元。
②碧桂園于2025年、2026年集中到期的美元債數(shù)量相對(duì)較多，合計(jì)8只。
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2023-10-08 22:21 來(lái)自 財(cái)聯(lián)社記者 陳業(yè)
①公告透露，基于當(dāng)前恒大一系列變化，作為恒大汽車股份認(rèn)購(gòu)方的紐頓集團(tuán)，也暫停履行此前認(rèn)購(gòu)協(xié)議中相關(guān)義務(wù)。
②紐頓集團(tuán)之所以對(duì)恒大境外債務(wù)重組方案較為關(guān)注，與恒大此前提出的境外債重組方案涉及恒大汽車股份有關(guān)。
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2023-09-28 23:24 來(lái)自 財(cái)聯(lián)社記者 陳業(yè)
①“之前，參加重組的債都不能交易了，但今天收到通知已經(jīng)可以恢復(fù)交易。”
②而境外債可恢復(fù)正常交易，是否意味著之前談的方案已失效需要重新談，還是存在其他調(diào)整的可能性，仍不得而知。
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2023-09-26 21:04 來(lái)自 財(cái)聯(lián)社記者 陳業(yè)
①與其他城市調(diào)控措施略有不同的是，成都在本次通知中，將加大住房保障力度放到了首要位置。
②“這次成都將加大住房保障力度，尤其是將公共租賃住房排在調(diào)控措施第一位，這與過(guò)去地方所提重視保障性租賃住房，其實(shí)是有差異的?！?/div>
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2023-09-24 22:33 來(lái)自 財(cái)聯(lián)社記者 陳業(yè)
①恒大此次提及的新票據(jù)，為早前恒大提出的償債“組合拳”中的一部分，也是其與境外債券人小組已簽署重組方案的主要條款。
②此次恒大公告中提及的被立案調(diào)查，指的是恒大地產(chǎn)因涉嫌信息披露違規(guī)，被證監(jiān)會(huì)立案調(diào)查，而這一情況恒大地產(chǎn)在今年8月16日已對(duì)外進(jìn)行披露。
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2023-09-22 18:54 來(lái)自 財(cái)聯(lián)社記者 陳業(yè)
①至9月22日18:33時(shí)，該平臺(tái)二手房房源掛牌量為85692套，而在9月21日時(shí)，該平臺(tái)掛牌量在81000套左右，換而言之，新政之后，長(zhǎng)沙新掛牌了近5000套二手房源。
②上述數(shù)據(jù)的變化，僅為長(zhǎng)沙單一中介平臺(tái)新增的二手房掛牌量，若加上其他中介平臺(tái)的數(shù)量，數(shù)據(jù)的變化或更加明顯。
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2023-09-20 20:57 來(lái)自 財(cái)聯(lián)社記者 陳業(yè)
①“廣州此次政策調(diào)整信號(hào)意義非常強(qiáng)，因?yàn)樗膫€(gè)一線城市政策放松，是這輪政策變化最突出的一個(gè)特征?！?br />②“一直以來(lái)，廣州政府都儲(chǔ)備了一些應(yīng)對(duì)政策，只是要看在什么時(shí)機(jī)，釋放什么樣的政策。”一位知情人士還向記者表示，政策發(fā)布之前，廣州曾召開房地產(chǎn)調(diào)控政策內(nèi)部咨詢會(huì)，為政策發(fā)布做準(zhǔn)備。
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